Onafhankelijke Projectregisseur (IP)

Onafhankelijk Projectregisseur - Bleizo

Start: 01.02.2026

Doorlooptijd: in eerste aanleg 1 jaar met de mogelijkheid tot verlenging van 1 jaar.

Inzet:uur per week

Salaris indicatie conform schaal 15 CAO gemeenten

• Gemeente Lansingerland

Selectie procedure

• CV selectie is 5 of 6 janauri 2026
• De selectiegesprekken vinden plaats in twee ronden, de eerste gesprekken vinden plaats op:
• 12 januari 2026 tussen 10.00 uur en 12.00 uur
• 19 januari 2026 tussen 13.00 uur en 15.00 uur

Omschrijving

De gemeenten Lansingerland en Zoetermeer werken met bestuurlijke- en maatschappelijke partners aan de grootschalige gebiedsontwikkeling Bleizo. Direct naast het station Lansingerland - Zoetermeer komt een gemengd woon-werkgebied met ca. 5.000 woningen, 150.000 m² aan innovatieve bedrijvigheid en maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Daarmee geven de gemeenten invulling aan de (regionale) vraag naar voldoende woningbouw, versterking van een aantrekkelijk vestigingsklimaat en goede bereikbaarheid, doorstroming en leefbaarheid.

Voor de gebiedsontwikkeling Bleizo-West - in het bijzonder de haalbaarheidsfase die nu als eerste aan de orde is - is de gemeente Lansingerland als procuratiehouder mede namens gemeente Zoetermeer op zoek naar ondersteuning bij het creëren van enthousiasme en breed (financieel) draagvlak bij in- en externe stakeholders. In ieder geval tot en met vaststelling van de ontwikkelstrategie in najaar 2026 trekken gemeenten Lansingerland en Zoetermeer ambtelijk- en bestuurlijk samen op.

Opdracht

Als de verbinder breng je stakeholders met uiteenlopende belangen samen - van waterschap, provincie tot Rijk en van nutsbedrijven tot woningcorporaties en ontwikkelaars- en kom je tot een breed gedragen, integraal en (financieel) haalbaar plan om Bleizo tot een kwalitatief hoogwaardige, gezonde, goed bereikbare en aantrekkelijke woon- en werklocatie te ontwikkelen.

De opdracht voor de Onafhankelijk Projectregisseur / kwartiermaker is de volgende

• Het vertegenwoordigen van gemeenten in contacten en onderhandelingen met partijen en het creëren van draagvlak en vertrouwen bij in- en externe stakeholders
• Zorgdragen voor het tijdig signaleren van knelpunten en actief werken aan het overbruggen van verschillen in inzicht of belangen tussen partijen die de gebiedsontwikkeling aangaan
• Adviseren van B&W en gemeenteraad inzake de gebiedsontwikkeling
• Optreden als onafhankelijk adviseur naar en klankbord voor de beide gemeenten en het realiseren van de doelstellingen uit de samenwerkingsovereenkomst
• Onafhankelijk technisch voorzitterschap van het Bestuurlijk overleg, en Ambtelijk opdrachtgeversoverleg, inclusief voorbereiding van de vergaderingen met de projectmanagers
• Aanjagen en borgen van voortgang in het ontwikkelproces
• Het aansturen van het kernteam van onder meer projectmanagers, planeconomen en projectondersteuning. Medeoverheden (provincie, Rijk) en een consortium met externe expertise op het gebied van stedenbouw, landschap en verkeer zijn agenda lid van het kernteam
• Het voeren van regie over het proces en het doen van voorstellen voor de planning
• Het bewaken van de uitvoering van het proces en de totstandkoming van de producten en tussenresultaten en het waar nodig doen van voorstellen voor aanpassing van het proces

In het najaar van 2026 resulteert dit in besluitvorming door de gemeenteraden van Lansingerland en Zoetermeer over het ontwikkelkader, de ontwikkelstrategie, grondexploitatie en definitieve samenwerkingsvorm tussen beide gemeenten. Ook wordt dan een gebiedsovereenkomst gesloten met externe samenwerkingspartners.

Gevraagde expertise

• Minimaal 15 jaar ervaring binnen adviesbranche en openbaar bestuur op het terrein van complexe gebiedsontwikkelingen en grondexploitaties
• Aantoonbare ervaring in de afgelopen 10 jaar met procesleiding in complexe gebiedsontwikkeling en met het begeleiden en de totstandkoming van publiek-publieke en publiek-private samenwerkingswerkingsverbanden
• Aantoonbare ervaring als inhoudelijk adviseur en begeleiding van complexe samenwerkingen in gebiedsontwikkelingen
• Minimaal 10 jaar advieservaring als financieel strateeg, waaronder het opstellen, beoordelen en adviseren van/over grondexploitaties en financiële business cases

Competenties

• Politiek en bestuurlijke sensitief: je kunt je goed verplaatsen in het politieke speelveld van bestuurlijke organisaties, hebt ervaring met bestuurlijke besluitvormingstrajecten in gebiedsontwikkelingen en weet focus aan te brengen op de belangrijkste zaken
• Verbindend en overtuigend: je brengt mensen, partijen en belangen samen en geeft sturing aan samenwerking om gezamenlijke doelen te realiseren
• Stevige persoonlijkheid: je laat je niet snel van de wijs brengen en plaatst situaties en gebeurtenissen met humor in perspectief
• Communicatief vaardig: je kunt in heldere taal (zowel mondeling als schriftelijk) mensen uitleggen wat je verwacht en wat je oplossing is

Vereisten / knock-outcriteria

• Afgeronde WO opleiding in bedrijfseconomie/bestuurskunde/bouwkunde/planologie
• Minimaal 15 jaar ervaring binnen adviesbranche en openbaar bestuur op het terrein van complexe gebiedsontwikkelingen en grondexploitaties

Competenties

• Politiek en bestuurlijke sensitief: je kunt je goed verplaatsen in het politieke speelveld van bestuurlijke organisaties, hebt ervaring met bestuurlijke besluitvormingstrajecten in gebiedsontwikkelingen en weet focus aan te brengen op de belangrijkste zaken
• Verbindend en overtuigend: je brengt mensen, partijen en belangen samen en geeft sturing aan samenwerking om gezamenlijke doelen te realiseren
• Stevige persoonlijkheid: je laat je niet snel van de wijs brengen en plaatst situaties en gebeurtenissen met humor in perspectief
• Communicatief vaardig: je kunt in heldere taal (zowel mondeling als schriftelijk) mensen uitleggen wat je verwacht en wat je oplossing is

Je wordt beoordeeld op

• Aantoonbare ervaring in de afgelopen 10 jaar met procesleiding in complexe gebiedsontwikkeling en met het begeleiden en de totstandkoming van publiek-publieke en publiek-private samenwerkingswerkingsverbanden (50 punten)
• Aantoonbare ervaring als inhoudelijk adviseur en begeleiding van complexe samenwerkingen in gebiedsontwikkelingen (30 punten)
• Minimaal 10 jaar advieservaring als financieel strateeg, waaronder het opstellen, beoordelen en adviseren van/over grondexploitaties en financiële business cases (20 punten)

Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering