Planontwikkelaar Woning & Utliteitsbouw

Be a hero

Als planontwikkelaar ben je zowel de stille kracht achter de plannen als het gezicht naar externe partijen. Je bewaakt het overzicht, doorgrondt risico’s, maakt ideeën concreet en zorgt dat samenwerking vanzelf verloopt. Je bent een echte verbinder met bouwkundige expertise, analytische scherpte en oog voor mensen.

Je werkt aan projecten die variëren van woningbouw tot zorg- en utiliteitsprojecten, van eerste concept tot overdracht naar uitvoering. Het team waarin je komt te werken is compact, betrokken en professioneel: iedereen kent elkaar goed en er wordt actief samengewerkt om projecten succesvol te maken.

Taken en verantwoordelijkheden De planontwikkelaar is verantwoordelijk voor het gehele traject van planontwikkeling:

Plannen toetsen en haalbaar maken

• Klantvraag vertalen naar een duidelijke visie
• PVE onderzoeken en risico’s beoordelen
• Technische en financiële haalbaarheidsstudies opstellen
• Juridische en technische toetsing uitvoeren (o.a. Woningborg)
• Planontwikkeling uitwerken

Concepten vertalen naar maakbare, winstgevende projecten

• Projectplanningen, randvoorwaarden en contractdocumenten opstellen
• Gemeentelijke procedures volgen en afstemmen met stakeholders
• Heldere informatievoorziening gedurende het traject waarborgen
• Bouwplan engineeren

Betrokken partijen contracteren en begeleiden

• Samenwerken met kostendeskundigen en verbeteringen doorvoeren
• Vergunningen aanvragen
• Bouwplan overdrachtsgereed maken voor uitvoering
• Rapporteren en evalueren

Financiële rapportages en verbetervoorstellen leveren

• Kennis borgen en het voortraject zorgvuldig documenteren
• Kortom: de rol combineert visie, techniek, samenwerking en realisatiekracht in één soepel proces.

Benefits

Wat wordt geboden?

• Salaris: €62.000 - €78.000 bruto per jaar, afhankelijk van ervaring
• Auto van de zaak: beschikbaar voor woon‑werkverkeer en projectbezoeken
• Werken in een hecht en betrokken team: waar je je snel thuis voelt
• Vrijheid en vertrouwen: om je rol op jouw manier in te vullen
• Projecten met impact: werken aan woningbouw, zorg en utiliteit in de eigen regio
• Persoonlijke ontwikkeling: ruimte voor eigen ideeën, opleidingen en groei
• Professionele én gezellige werkcultuur: combinatie van professionaliteit en Brabantse gezelligheid
• Flexibiliteit: minimaal 32 uur per week, met mogelijkheid tot goede werk-privébalans

Bouwstenen voor succes

De ideale kandidaat is een analytisch sterke planmaker met bouwkundige expertise, die overzicht houdt in complexe processen en makkelijk communiceert met verschillende partijen.

Vereisten:

• HBO+ of WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde
• Minimaal 5 jaar ervaring in woningbouw of ontwikkelende aannemerij
• Ervaring met samenwerkingsvormen zoals Bouwteam, Design & Build of Engineer & Build
• Proactieve houding en ondernemingszin
• Sterke communicatieve en commerciële vaardigheden
• Oog voor risico’s, kosten en technische haalbaarheid
• Enthousiast, nauwkeurig en betrokken